Sprzedaż mieszkania wiąże się z konsekwencjami podatkowymi, które często ujawniają się dopiero na etapie rozliczenia PIT. Niezastosowanie ulgi mieszkaniowej może oznaczać obowiązek zapłaty znacznej kwoty podatku. Ustawa przewiduje jednak rozwiązanie pozwalające legalnie uniknąć tej daniny, o ile spełnione zostaną określone warunki.