San Francisco udune hommik Union Square’i lähedal asuvas pisikeses kohvikus ei reeda esmapilgul midagi erakordset. Aurava kohvitassi taga istub noormees, kes võiks olla suvaline kohalik eksamiteks valmistuv tudeng. Kuid tema fookuses on hoopis USA mitmemiljardiline kinnisvaraturg. Rasmus Merirand, kelle ema pidi alles mõne aasta eest poja ärilepingutele alla kirjutama, on nüüdseks Eesti Asutajate Seltsi ajaloo noorim liige. Ta on võtnud nõuks saata ajaloo prügikasti konservatiivses kinnisvaramaailmas ikka veel kasutusel olevad massiivsed paberivirnad, mis uue kodu omanikke tavaliselt ees ootavad.